Mehr Wohnungen durch serielles Bauen

In einigen Städten liegen die Mieten mittlerweile bei weit mehr als 14 Euro pro Quadratmeter – Tendenz: steigend. Um diesem Trend entgegenzuwirken, gibt es eine Lösung: günstiger und schneller bauen. Wir haben uns so ein Bauprojekt in Trier mal angeschaut.
Trier ist das Zentrum im Westen von Rheinland-Pfalz. Mehr als 100.000 Menschen leben hier, viele von ihnen sind Studierende. Die sind, genau wie viele andere, auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen. Davon gibt es hier aber viel zu wenig.

Wolfram Leibe (SPD), Oberbürgermeister Trier
„Die Wohnungsnot verteilt sich auf Studierende bis zu Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für Familien. Und deshalb ist bezahlbares Wohnen eben so wichtig. Wir reden jetzt nicht über teure Eigentumswohnungen, die werden eh gebaut.“

Deshalb treibt die Stadt den sozialen Wohnungsbau voran. Auf dem Areal des ehemaligen Busdepot Trier-West im Stadtteil Euren entstehen aktuell 130 Wohneinheiten. Die sollen zu unter sieben Euro pro Quadratmeter vermietet werden und damit deutlich günstiger als andere Wohnungen in ähnlicher Lage. Das ist möglich, weil die zuständigen Wohnbaugesellschaften hier auf die serielle Bauweise setzen: Viele Bauteile werden vorgefertigt angeliefert und auf der Baustelle nur noch zusammengesetzt. Eine enorme Kosten- und auch Zeitersparnis.

Ralph Otte, Wohnungsbau und Treuhand AG (gbt)
„Der Zeitrahmen für einen normalen Rohbau hier, wie wir ihn hier sehen, der würde so bei vier bis fünf Monaten liegen. Und hier sind wir innerhalb von anderthalb Monaten fertig mit dem Rohbau.“

Möglich wird dieses Bauprojekt durch eine Förderung des Landes Rheinland-Pfalz. Mehrere Millionen Euro Steuergeld fließen in die Bebauung des Areals. Aus Sicht der Bauministerin eine zukunftsweisende Investition.

Doris Ahnen (SPD), Finanz- und Bauministerin RLP
„Das Projekt hier wird eben verbunden mit einem hohen nachhaltigen Anspruch, mit sehr guten Energieeffizienzwerten und mit einer guten Entwicklung im Quartier.“

So richtig individuell gestalten lassen sich die Wohneinheiten beim seriellen Bauen nicht. Das aber sei verschmerzbar. Und so setzt die Landesregierung auch in anderen Städten und Regionen auf die Förderung sozialen Wohnbaus. Damit Wohnen in Rheinland-Pfalz bezahlbar bleibt oder mancherorts auch wieder bezahlbar wird.